‘사면초가’ 서희건설, 불공정 하도급 제재도 받나

서희건설이 불공정 하도급으로 공정거래위원회의 조사를 받고 있는 것으로 나타났다. 서희건설은 이봉관 회장의 김건희 여사 뇌물 논란에 지역주택조합 사업 비리로 상장폐지 심사를 받고 있다.
공정위는 12일 경기도 과천시 정부과천청사 과천심판정에서 제32회 소회의를 개최한다. 이날 소회의에는 ‘서희건설의 불공정하도급거래행위에 대한 건 관련 경고심의요청에 대한 건’이 상정돼 있다.

소회의는 공정위의 사건 조사 마무리 단계에 열리는 것으로 상임위원이 주재하며 재적위원 전원의 찬성으로 의결한다. 이에 따라 이날 소회의에서 불공정 하도급이 인정되면 서희건설은 경고 처분을 받게 될 것으로 예상된다.

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공정위, 애플이엔씨 일감 몰아주기도 조사
공정위는 이봉관 회장 자녀 기업의 일감 몰아주기도 조사 중이다. 지난 10월에는 서희건설과 계열사 애플이엔씨 등에 조사관을 보내 현장조사를 실시한 것으로 전해졌다.

애플이엔씨는 건축자재 납품과 아파트 분양 대행을 하는 곳으로 이봉관 회장의 세 딸이 소유한 것으로 알려져 있다. 서희건설의 2대 주주(지분 11.91%)다.

더불어민주당 민병덕 의원은 지난 10월 국정감사에서 "2017년 설립된 애플이엔씨가 출범 5년 만에 총자산이 7억원에서 832억원으로 120배 넘게 급증했다"고 밝혔다.

민병덕 의원은 애플이엔씨 급성장에 서희건설과 유성티엔에스 등 계열사와의 내부거래가 큰 역할을 했다고 설명했다.
애플이엔씨의 2019년 특수관계회사 매출 비중이 77.3%에 달했고 그중 서희건설에서 발생한 매출이 71.9%를 차지했다는 분석이다. 2020년에는 내부거래비율이 60.9%였으며 서희건설은 56.8%를 차지하는 것으로 나타났다.

민 의원은 “공정위는 애플이엔씨 뿐 아니라 유성티엔에스, 애플디아이, 이엔비하우징 등 서희건설 오너 일가 소유사 전체에 대해 전면 조사에 나서야 한다”고 말했다.


서희건설은 주력 사업인 지역주택조합 사업에서도 어려움을 겪고 있다.
발단은 부사장의 뇌물이었다.

검찰 수사 결과 서희건설 송모 부사장은 경기도 용인의 한 지역주택조합 조합장에게 13억7500만원에 달하는 뒷돈을 제공한 것으로 조사됐다. 서희건설은 그 대가로 물가상승분인 142억원보다도 243억원 더 많은 385억원의 공사비 증액을 받아낸 것으로 알려졌다.

이에 송 부사장은 지난 7월 기소됐고 코스닥시장본부는 지난 9월 서희건설을 상장적격성 실질심사 대상으로 등재시켰다.

거래소는 “코스닥시장 상장규정 56조 1항의 요건에 의해 상장적격성 실질심사 대상으로 결정했다”며 “서희건설이 경영개선계획서를 제출하면 기업심사위원회의 심의·의결을 거쳐 상장폐지 여부 또는 개선기간 부여 여부를 결정할 예정”이라고 밝혔다.

서희건설은 지난달 18일 개선 계획서 제출했다. 개선 계획의 핵심은 지역주택조합 사업 비중 축소다.

서희건설은 “신규 수익원 창출과 시장 대응력 강화를 위해 지역주택조합 외 관급공사 등 신규 수주를 확대하겠다”고 밝혔다.

지역주택조합 사업은 서희건설 매출의 70~80% 차지하는 분야다.

서희건설은 2008년부터 지역주택조합 사업에 본격적으로 뛰어들어 올해 2월까지 전국 80여개 단지, 약 10만가구 규모 사업을 진행했다. 누적 수주액이 10조원에 이른다.

하지만 정부는 지역주택조합 제도 개편을 추진 중이다. 이는 이재명 대통령이 직접 지시한 사안이다.

이 대통령은 지난 6월 5일 열린 취임 첫 국무회의에서 “지역주택조합 사고가 대형으로 발생했는데 그 문제가 심각하다고 알고 있다”면서 실태조사와 제도 개편 보고를 해달라고 지시했다.

이에 국토부는 지역주택조합 기준을 강화했다. 우선 전체 토지의 50%만 사용 승낙을 확보해도 허용했던 조합원 모집 신고 기준을 강화하기로 했다.

이에 따라 앞으로는 부동산거래신고법에 따른 90% 이상 토지매매계약서와 계약금 입금 내역을 증빙해야만 모집이 가능하다. 신청 기준을 강화해 부실 조합에 의한 피해를 사전 예방하겠다는 취지다.

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이봉관 회장, 김건희 여사 뇌물 혐의로 수사받아

이봉관 회장은 김건희 여사 뇌물 의혹으로도 수사를 받고 있다.

이봉관 회장은 6200만원 상당의 반 클리프 아펠 목걸이를 포함해 총 1억원대 명품 장신구 3종을 김 여사에게 건네고 큰 사위인 박성근 변호사의 인사를 청탁했다는 의혹으로 지난 9월 특검 소환조사를 받았다. 피의자 신분이었다.

박 변호사는 목걸이 전달 약 3개월 뒤 당시 한덕수 국무총리의 비서실장으로 임명됐다.

이 회장은 특검 출석 당시 “김 여사에게 6200만원짜리 목걸이를 직접 줬나”, “목걸이 선물과 사위 박성근 전 국무총리 비서실장의 인사 청탁이 연관이 있나” 등 취재진 질문에 답하지 않고 조사실로 향했다.


성현 글로벌이코노믹 기자 weirdi@g-enews.com