2월 전국 1만2712가구 분양 예정…전년 동월 대비 30.4%↓

지방 분양이 급감하면서 이달 전국 공급 물량이 전년 동월 대비 크게 줄어든 것으로 집계됐다.
6일 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 18개 단지, 전체 1만2712가구(임대 제외)가 분양에 나선다.

1만 가구 이하로 급감했던 지난달 분양 물량 대비 63.9% 수준 증가했으나 전년 동월과 비교하면 30.4% 감소했다.

전국 공급 물량이 줄어든 것은 지방 물량이 47.5%나 감소한 탓이다.
지방은 지난해 2월 1만1596가구가 공급됐으나 이달에는 6087가구만 공급된다. △충남(1763가구) △부산(1364가구) △울산(1216가구) 등이다.

미분양 물량 증가와 청약 성적 부진이 겹치면서 지방 물량이 감소한 것으로 보인다.

지난해 12월 말 기준 지방 미분양 물량은 5만3176가구다. 전월 대비 5.0%(2524가구) 증가하며 분위기가 나아지지 않고 있다.

청약 시장도 부진하다. 지난 4일 1순위 접수를 받은 서울시 서초구 ‘래미안원페를라’ 모집에 4만명이 모이며 평균 151.6대 1의 높은 경쟁률을 보인 반면 같은 날 1순위 접수를 받은 지방 2개의 분양 현장은 모집정원의 10%도 채우지 못했다.
부동산R114 관계자는 “지방 시장의 미분양 적체가 해결되기 이전에는 지방 분양 시장의 온기를 되찾기는 어려울 것으로 예상되며 수도권 내 선호 지역과 이외 지방 간의 양극화는 더욱 심화할 것”이라고 말했다.


문용균 글로벌이코노믹 기자 myk_115@g-enews.com