용인 SK하이닉스 효과 ‘클러스터용인 경남아너스빌’ 분양 열기

SM그룹 계열사인 삼라와 SM스틸건설부문이 경기도 용인시 처인구 양지면에 공급하는 ‘클러스터용인 경남아너스빌’이 지난 11일 견본주택을 오픈한 이후 주말 내내 관람객들로 붐비며 본격적인 분양 열기를 예고했다.
15일 업계에 따르면 오픈 이후 첫 주말 동안 견본주택에는 가족 단위 방문객부터 다양한 계층의 예비 청약자들이 몰려, 상담석이 대부분 만석일 정도로 분양 상담이 활발히 진행됐다. 일부 방문객은 상담을 받기 위해 대기해야 할 정도로 높은 관심을 보였다.

특히 단지가 위치한 용인 처인구 일대는 총 480조 원 규모의 SK하이닉스 ‘용인 반도체 클러스터’ 개발이 진행 중인 지역으로, 입지 프리미엄과 배후 수요 확보 측면에서 수혜 단지로 주목받고 있다.

실제로 이 단지는 SK하이닉스 반도체 산업단지와의 거리가 가까운 편이며, 입주 시점이 1기 팹 준공 예정 시기(2027년)와 맞물려 관련 종사자 등 실수요 유입이 기대된다.
규모는 지하 3층~지상 29층, 13개 동으로 총 997세대를 공급한다. 주택형은 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡와 희소성 높은 전용면적 123㎡로 구성된다.

계약 조건도 실수요자의 부담을 낮춘 것이 특징이다. 계약금은 총 5%로, 1차 계약금은 정액 500만 원으로 책정됐고, 2차 계약금은 계약 후 30일 이내 납부하면 된다. 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공돼, 계약금만 부담하면 입주 시까지 추가 비용 부담이 없는 점도 눈길을 끈다.

여기에 일부 유상 옵션 항목을 청약 및 정당계약 시 무상 제공해 실질적인 비용 절감 효과도 기대된다.

분양 관계자는 “금융 혜택뿐만 아니라 일부 유상 옵션의 무상 제공 등 실질적인 이점이 많아 방문객들의 반응이 뜨겁다”며 “반도체 클러스터 배후 주거지로서 입지적 장점이 부각되며 청약 열기도 커지고 있다”고 전했다.
청약 일정은 한국부동산원 청약홈을 통해 △7월 16일 특별공급 △17일 1순위 △18일 2순위 청약 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 24일이고, 정당계약은 8월 5일부터 7일까지 진행된다.

1순위 청약은 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이고, 지역·면적별 예치금액을 충족한 만 19세 이상이면 세대주뿐 아니라 세대원도 가능하다.

용인시는 물론 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자에게 청약 자격이 주어지며, 유주택자 및 배우자 중복 청약, 재당첨 제한도 적용되지 않는다. 견본주택은 용인시 처인구 마평동에 위치해 있다.


이지은 글로벌이코노믹 기자 dlwldms799@naver.com