이미지 확대보기한국부동산원이 19일 발표한 ‘8월 전국 주택가격 동향 조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립· 단독주택) 매매가격지수는 전월과 비교해 평균 0.24% 상승했다.
수도권(0.40%→0.53%)은 상승폭 확대, 지방(-0.08%→-0.04%)은 하락폭 축소를 기록했다.
특히 서울의 오름폭은 0.83%을 기록했다. 이는 7월(0.76%)보다 확대된 수치이자 2019년 12월(0.86%)를 이래 56개월 만에 최고치다.
서울·수도권은 주요지역의 신축·대단지를 중심으로 거래량이 증가하고 상승 거래가 발생하면서 매매가격 상승 폭이 확대됐다고 한국부동산원은 설명했다.
주택 가운데서도 상승률이 돋보이는 것은 아파트였다.
연립주택이 0.23%, 단독주택도 0.24%의 상승률을 기록했으나 서울 아파트값은 이보다 폭이 큰 1.27% 상승률을 마크했다. 해당 상승률은 2018년 9월(1.84%) 이후 71개월 만에 최대치다.
자치구 별로 가장 높은 상승률은 성동구(2.00%)가 기록했다. 이어 서초구(1.89%), 송파구(1.59%), 강남구(1.36%), 영등포구(1.09%), 마포구(1.05%) 등의 상승률도 1% 이상을 마크했다.
수도권 또한 아파트값 상승률이 0.75%로 연립주택(0.11%)이나 단독주택(0.20%) 상승률보다 훨씬 높았다.
지방은 5대 광역시가 전월 대비 떨어지는 폭 축소를 기록한 가운데 지난 7월 0.05% 하락을 기록했던 8개도는 8월엔 0.01%를 기록하며 상승 전환됐다.
지난달 전국 주택 전세가격지수 변동률은 전월 대비 0.22% 오른 가운데 수도권(0.40%→0.46%)은 상승 폭이 확대됐고, 서울(0.54%→0.52%)은 상승 폭이 줄었다.
또 지방(-0.06%→-0.02%)은 하락 폭이 축소됐다.
전세도 아파트가 상승세를 주도했다.
서울의 아파트 전셋값 상승률은 0.81%로 연립주택(0.14%)이나 단독주택(0.10%)보다 높았다.
한편, 전국 주택 월세가격지수는 전월 대비 0.12% 상승한 가운데 수도권(0.22%→0.24%)은 상승 폭이 확대됐고, 서울(0.25%→0.24%)은 상승 폭이 다소 줄었다.
지방(-0.03%→0.00%)은 하락을 멈추고 보합 전환됐다.
문용균 글로벌이코노믹 기자 myk_115@g-enews.com
