경실련, “송파·하남 아파트, 가구당 2억 분양가 거품”

경실련과 민주평화당 정동영 의원은 2일 국회 정론관에서 기자회견을 열고 "서민 주거 안정을 위해 국민 땅을 강제수용해 개발한 공공택지가 주택업자와 공기업의 개발이익 잔칫상으로 변질했다"고 주장했다.

경실련은 이날 경기도 하남시 '힐스테이트 북위례'·'위례 포레자이'·서울 송파구 '북위례 계룡리슈빌' 3개 아파트의 실제 건축비와, 준공금액·입찰 내역 등을 통해 자체 계산한 적정건축비를 비교한 결과를 공개했다.
경실련은 "3개 아파트 단지의 건축비는 평당 900만 원 이상인데, 사용 여부가 불명확한 간접비와 가산비를 적정 가산비 50만 원의 8∼12배에 달하는 400만∼600만 원으로 책정, 분양원가를 부풀렸다"고 주장했다.

경실련은 "이렇게 최근 분양한 2100가구에서만 약 4100억 원, 가구당 2억 원 정도의 분양가 거품이 발생, 사업을 시행·시공한 주택업자에게 돌아갈 것"이라고 지적했다.

경실련은 "이런 '허수아비 검증'을 감사하고 분양가 심사에 절대적인 영향을 미치는 기본형건축비 산출근거를 투명하게 공개하라"며 "택지를 분양받은 주택업자의 '몽땅 하청'을 금지하고 직접 건설하도록 해야 한다"고 촉구했다.


이정선 글로벌이코노믹 기자 bellykim@daum.net