첨단3지구 마지막 민간분양에 1만8000명…오늘 특별공급 시작

전남광주통합특별시 분양시장이 모처럼 활기를 되찾았다. 지난 21일 문을 연 ‘제일풍경채 첨단3지구 A6블록’ 견본주택에는 주말을 포함한 사흘간 약 1만8000명이 몰리면서 향후 청야 성적에도 관심이 쏠린다.
24일 분양업계에 따르면 지난 21일 문을 연 ‘제일풍경채 첨단3지구 A6블록’ 견본주택에는 주말을 포함한 사흘간 약 1만8000명이 방문했다.

늦더위에도 불구하고 견본주택 일대는이른 아침부터 방문객이 몰렸다. 어린 자녀를 동반한 젊은 부부부터 중장년층까지 수요층도 다양했다. 입장을 기다리는 대기 행렬이 300m 이상 늘어졌고, 내부 모형과 유니트, 상담석에도 예비청약자들로 붐볐다.

분양업계에서는 첨단3지구의 마지막 민간분양이라는 희소성과, 분양가상한제 적용에 따른 가격 경쟁력 등이 수요자들의 관심을 끈 것으로 보고 있다.
첨단3지구는 AI 산업과 주거 기능을 결합한 자족형 복합도시로 개발되고 있다. 삼성전자와 SK하이닉스 등이 참여하는 호남권 반도체 국가산업단지 조성에 대한 기대감이 높아진 것도 영향을 미쳤다는 해석이다.

또한, 첨단3지구가 광주지역 토지거래허가구역에서 제외된 점도 관심 요인으로 보인다.

제일풍경채 첨단3지구 A6블록은 전남광주통합특별시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 들어선다. 지하 1층~지상 최고 20층, 11개 동, 전용면적 84~129㎡ 총 638가구 규모로 건립된다.

청약 일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로, 25일 1순위 · 26일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 1일이며, 정당계약은 같은 달 14일부터 16일까지 3일간 진행된다.
공공택지지구에서 공급돼 분양가상한제가 적용되고, 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원대로 책정됐다. 첨단678피에프브이가 시행하며, 제일건설이 시공을 맡았다. 입주 예정은 2029년 8월이다.

‘제일풍경채 첨단3지구 A6블록’ 마케팅을 총괄하는 바론피앤에스 관계자는 “AI 산업을 중심으로 한 미래가치에 최근 반도체 호재까지 더해진데다, 합리적인 분양가까지 갖춘 만큼 청약에서도 좋은 결과를 기대한다” 고 밝혔다.


이재수 글로벌이코노믹 기자 js.lee@g-enews.com