서울 평균 집값 9억8147만원…전남 7채 가격

서울 주택 한 채 값이 전남 주택 7채를 살 수 있는 것으로 분석됐다.
20일 한국부동산원의 전국주택 동향조사에 따르면 서울의 평균 주택 매매가격은 지난달 기준 9억8147만 원으로 지난해 8억6709만 원에 비해 13.19% 올랐다. 이는 1㎡당 매매가 1243만 원인 셈이다.

서울 평균 주택 매매가격은 전국 평균(4억2960만 원)의 2.3배에 이르고 비수도권(지방) 평균 매매가격인 2억3832만 원과 비교하면 4배 값이다.

전국 17개 시·도 매매가격이 가장 낮은 곳은 전남이었다. 전남 주택 평균 매매가격은 1억3891만 원으로 분석됐다.
서울 다음으로 주택 매매가격이 높은 지역은 세종으로 평균 매매가격은 5억2015만 원으로 집계됐다.

아울러 경기(4억9058만 원), 부산(3억1940만 원), 대구(3억1764만 원), 인천(3억1392만 원), 대전(3억1257만 원), 울산(3억132만 원), 제주(2억6512만 원), 광주(2억6344만 원), 경남(2억941만 원), 충남(1억9235만 원), 충북(1억9117만 원), 강원(1억7389만 원), 전북(1억6332만 원), 경북(1억5204만 원) 등의 순이었다.

서울의 중위 주택 매매가격은 7억3958만 원으로 분석됐다. 중위값은 서울 주택 매매가격의 중간 수준을 의미한다. 이는 일부 초고가 매매가격의 영향을 크게 받는 매매가격보다 부동산 시장의 현실을 볼 수 있다.

서울 지역의 평균 월세 가격은 122만 원으로 보증금은 1억4687만 원으로 집계됐다. 지난해(112만 원, 1억4567만 원)보다 월세는 8.93%, 보증금은 0.82% 오른 값이다.
부동산원 관계자는 "서울 집값이 실수요 중심의 상승 흐름이 유지되고 있다"며 "매매는 재건축 등 중장기 개발 이슈가 있는 단지 위주로 전·월세는 시장 전체의 매물량 감소 속 임차 수요가 지속되며 가격이 상승했다"고 말했다.


최재민 글로벌이코노믹 기자 cjm9907@g-enews.com