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“5년전 분양가로”… 부산 명지화전 우방아이유쉘, 임차인 모집

에코델타시티, 명지국제신도시 인접, 서부산 개발호재 중심지
합리적 분양가로 공급돼 주목…분양전환 후 시세차익도 기대

박성만 기자

기사입력 : 2024-05-27 14:28



명지화전 우방아이유쉘 투시도.이미지 확대보기
명지화전 우방아이유쉘 투시도.

에스엠하이플러스㈜가 부산광역시 강서구 화전동 일원에 공급하는 공공임대 아파트 '명지화전 우방아이유쉘'이 임차인을 모집 중인 가운데 합리적인 분양가로 주목받고 있다.

단지는 2025년 2월에 분양전환 예정인 공공임대 아파트로 조기분양전환을 통해 2020년 2월의 시세로 분양을 받을 수 있다. 최근 건축비, 인건비 상승으로 분양가가 상승하고 있고 고금리로 인해 수요자들의 부담이 커지고 있는 가운데 입주민의 부담을 크게 낮췄다. 특히 분양전환 후 높은 시세차익을 기대해볼 수 있어 많은 문의를 받고 있다는 것이 관계자의 설명이다.

명지화전 우방아이유쉘은 우수한 생활 인프라와 내부설계를 갖춰 편리한 생활이 가능하다. 단지 인근에 각종 관공서와 금융기관은 물론 국회도서관분관, 이마트트레이더스가 위치해 있으며, 녹명초·녹산중학교도 인접해 교육환경도 우수하다.

아울러 4베이 위주로 구성됐으며 모든 세대에 팬트리와 드레스룸이 기본 설계되어 있어 공간을 효율적으로 이용할 수 있다. 여기에 피트니스, 실내골프연습장, 도서관, 입주민 카페, 어린이집, 시니어룸 등 다양한 커뮤니티시설로 입주민의 편의를 극대화했다.
개발호재에 따른 프리미엄도 기대할만하다. 이 단지는 부산진해경제자유구역에 위치해 있어 서부산의 각종 개발 수혜를 받는다. 명지국제신도시, 에코델타시티와도 인접해 풍부한 배후수요까지 갖췄다.

우수한 교통여건도 갖췄다. 명지IC, 국도2호선이 인접해 창원, 김원 등 인근 도시와의 접근성이 우수하다. 뿐만 아니라 김해신공항 확장개발 및 사상~명지~가덕 간 경전철 개통까지 예정되어 있어 더욱 편리한 교통환경을 갖출 예정이다.

명지화전 우방아이유쉘 분양관계자는 “해당 단지는 분양전환 시 높은 시세차익을 기대해볼 수 있어 현 상황에서 주목할만한 단지”라면서 “여러 인프라와 개발호재까지 갖추고 있는 만큼 향후 더 높은 가치를 기대해보셔도 좋을 것”이라고 설명했다.

한편 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 16개동, 전용 59㎡ 단일평형으로 총 1515세대로 이뤄진다. 타입별로 살펴보면 △59㎡A 1079세대, △59㎡B 229세대, △59㎡C 207세대 등으로 구성된다. 현장은 부산광역시 강서구 화전동 558번지 일원에 위치해 있다.

명지화전 우방아이유쉘의 홍보관은 부산시 강서구 화전동에 위치해 있다.


박성만 글로벌이코노믹 기자 psm@g-enews.com
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