HM그룹, 1800억 원 규모 美 맨해튼 트라이베카 개발사업’ 착공

부동산 종합개발기업 HM그룹이 미국 뉴욕 맨해튼에서 1800억 원 규모의 고급 주거시설 개발사업을 본격화하며 해외 현지에서 직접 개발과 분양에 참여하는 사업 확대에 나섰다.
HM그룹은 지난달 미국 뉴욕 맨해튼 트라이베카(Tribeca) 지역에서 고급 콘도미니엄 개발사업을 착공했으며, 이달 중 뉴욕주에 공급계획서(Offering Plan)를 제출할 계획이라고 12일 밝혔다.

Offering Plan은 미국 뉴욕주에서 콘도미니엄 등 분양형 부동산을 판매하기 위해 제출하는 법적 공시 문서다. 건축물과 개발사업의 주요 정보, 분양 조건 등을 담고 있으며, 뉴욕주 당국의 심사를 거쳐 접수가 수리돼야 분양 절차를 진행할 수 있다.

이번 사업은 맨해튼 트라이베카 일대에 지하 2층~지상 10층, 1개 동, 총 23가구 규모의 고급 콘도미니엄을 건립하는 프로젝트다. 최상층 2가구는 펜트하우스로 조성된다.
총사업비는 약 1800억 원 규모로 HM그룹이 현지 부동산 개발업체인 프로스퍼 프로퍼티 그룹(Prosper Property Group)과 공동으로 시행한다.

이번 프로젝트는 HM그룹이 해외에서 처음으로 직접 분양에 참여하는 사업이라는 점에서 의미가 있다. 기존 해외 부동산 개발사업 참여에서 한발 더 나아가 개발 초기 단계부터 사업 의사결정과 분양 과정에 직접 관여하는 방식이다.

김한모 HM그룹 회장은 국내 부동산 개발 경험을 해외시장으로 확대하는 이른바 'K-디벨로퍼' 전략을 추진하고 있다.

김 회장은 "뉴욕에서도 상징성이 큰 맨해튼에서 직접 개발사업을 추진한다는 점에서 의미가 크다"며 "국내에서 축적한 개발 역량을 바탕으로 해외에서도 경쟁력 있는 사업을 지속해서 발굴하겠다"고 말했다.
HM그룹은 앞서 미국 쿠슈너컴퍼니와 협력해 마이애미 에지워터 지역의 고급 주상복합 '더 해밀턴(The Hamilton)'과 뉴저지 저지시티의 '원 저널 스퀘어(One Journal Square)' 개발사업에도 참여했다.

회사는 뉴욕 트라이베카 프로젝트를 계기로 미국 내 추가 개발사업을 발굴하는 등 해외사업을 확대할 계획이다.


이재수 글로벌이코노믹 기자 js.lee@g-enews.com