'아크메르 동탄' 16일 견본주택 개관

동탄1신도시 중심부에 들어서는 하이퍼엔드 주거단지 '아크메르 동탄'이 16일 견본주택을 개관하고 총 1,808가구 규모의 분양에 나선다.
KB부동산신탁이 시행하고 포스코이앤씨가 시공하는 아크메르 동탄은 경기 화성시 동탄구 반송동 95·99번지 일원에 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동 규모로 조성된다.

메타폴리스와 동탄센트럴파크가 인접한 입지로, '아크메르 동탄 95'(M1-1-2블록)는 3개 동, 812가구(전용면적 84~188㎡), '아크메르 동탄 99'(M1-2-2블록)는 4개 동, 996가구(전용면적 84~162㎡)로 구성된다.


청약 일정은 10월 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 접수 순으로 진행된다.
1순위는 최초 입주자모집공고일 기준 화성특례시 또는 수도권에 거주하는 세대주 가운데 청약통장 가입기간이 24개월 이상이고, 지역별·면적별 예치금 요건을 충족해야 신청할 수 있다. 다만 과거 5년 이내 당첨 이력이나 재당첨 제한 여부, 2주택 이상 소유 세대 해당 여부 등에 따라 청약 자격이 제한될 수 있다.

계약금은 분양가의 10%로 두 차례 분납이 가능하며, 1차 계약금은 주택형에 따라 1,000만~3,000만원이다. 분양 측에 따르면 최초 계약자에게는 실거주의무가 적용되지 않고 전매제한 기간은 3년으로, 입주 전 전매도 가능하다.


아크메르 동탄은 고급 주택의 주요 사양을 일반 가구까지 확대 적용하는 '펜트 스탠다드(Pent+Standard)'를 설계 콘셉트로 내세웠다.
전 가구에 2.5m 천장고와 세대별 전용 창고를 마련하고, 국가공인 인정기관 인증서 기준 경량충격음 1등급과 중량충격음 2등급을 획득한 바닥충격음 차단재를 적용할 예정이다. 주차공간은 가구당 약 1.5대 수준으로 확보했으며, 폭 2.6m의 광폭 주차면도 1,000면 이상 마련했다.

실내에는 이탈리아 주방가구 '쿠치네 루베', 핸드메이드 싱크볼 'ITALY HOME', 독일 수전 브랜드 '한스그로헤' 등 프리미엄 제품이 적용된다. 바닥재는 주택형에 따라 이탈리아 원목마루 '리스토네 조르다노'와 광폭형 온돌마루를 사용하며, 주방과 욕실에는 '인피니티', '노바벨', '아메리칸 스탠다드', '스카라베오' 등 국내외 브랜드 제품을 도입한다.

거실 창호에는 LX하우시스의 프리미엄 이중창 '론첼'과 KCC글라스의 '더블로이' 유리를 적용해 단열성과 기밀성을 고려했다. 에르메스와 샤넬 등과 협업한 프랑스 디자이너 자나이나 미레이로도 단지 디자인에 참여한다.

설비 분야에서는 녹색기술 인증 난방 시스템과 에너지 절약형 냉난방 설루션을 도입하고, 음식물쓰레기 단지 내 처리시설과 지하주차장 전기차 화재 확산 방지 시스템 등을 갖출 계획이다. 주차장 바닥에도 균열 방지 성능을 강화한 마감재를 적용한다.
입주민 커뮤니티에는 피트니스센터와 필라테스실, GDR 스크린 골프연습장, 사우나, 게스트하우스, 티하우스 등이 마련된다. 어린이집과 프리미엄 독서실, 에듀라운지, 맘스스테이션 등 교육·보육시설도 함께 조성할 예정이다.


아크메르 동탄은 약 37만㎡ 규모의 동탄센트럴파크와 약 71만㎡ 규모의 반석산근린공원을 마주하고 있어 총 108만㎡에 이르는 녹지 공간을 가까이에서 누릴 수 있다.

단지 앞에는 동탄인덕원선 반송역(가칭)이 공사 중이며, '아크메르 동탄 95'와 역사를 연결하는 지하 직결 통로 설치도 추진되고 있다. 향후 노선이 개통되면 반송역에서 동탄역까지 한 정거장으로 이동할 수 있으며, 동탄역에서는 수도권광역급행철도(GTX)-A와 KTX 환승이 가능하다.

삼성전자 화성캠퍼스도 도보 약 10분 거리에 위치하고 셔틀버스 정류장이 단지 앞에 있어 반도체 산업 종사자들의 직주근접 수요도 기대된다.

분양 관계자는 "아크메르 동탄은 입지의 상징성뿐 아니라 교통, 자연, 일자리 등 사실상 생활에 필요한 모든 것이 갖춰져 있으며, 상품 완성도 역시 그에 걸맞게 수도권 최고 수준으로 끌어올렸다"며 "반도체 호재로 부동산 가치가 빠르게 상승하고 있는 동탄에서도 가장 가치 높은 단지가 될 것"이라고 말했다.

견본주택은 경기 화성시 동탄구 여울동 일원에 마련됐다.


이지은 글로벌이코노믹 기자 dlwldms799@naver.com