대방건설, '옥정중앙역 디에트르Ⅱ' 이달 분양...8일 견본주택 개관

대방건설이 경기도 양주 옥정신도시에서 835실 규모의 오피스텔 공급에 나선다.
대방건설은 오는 8일 양주시 옥정동 일원에 공급하는 '옥정중앙역 디에트르Ⅱ' 견본주택을 열고 본격 분양일정에 돌입한다고 6일 밝혔다.

단지는 지하 5층에서 지상 최고 49층, 전용면적 119㎡ 853실 규모로 조성된다. 지난 4월 2807규모로 공급된 '옥정중앙역 디에트르'에 이은 후속 공급이다.

이번 단지에는 양주 옥정신도시 오피스텔 가운데 처음으로 발코니 설계가 적용된다. 정부가 지난 2024년 2월 오피스텔의 발코니 설치를 허용하도록 건축기준을 개정한 데 따른 것이다
대방건설 관계자는 "발코니는 전용면적에 포함되지 않는 서비스 면적으로 수분양자 입장에서는 사용 공간이 넓어지는 효과가 있다."고 설명했다.

단지는 옥정호수공원 인근에 들어서며 일부 호실에서는 호수공원 조망이 가능하도록 배치할 계획이다.

교통 여건도 향후 변화가 예상된다. 단지 인근에는 서울지하철 7호선 연장선 옥정중앙역(가칭)이 계획돼 있다. 도봉산~옥정 구간에 이어 옥정~포천 구간 사업도 추진되고 있다.

옥정중앙역과 덕정역을 연결하는 덕정옥정선도 ‘제2차 경기도 도시철도망 구축계획’에 포함돼 추진되고 있다. 향후 노선이 개통되면 덕정역에서 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선과 연계될 수 있다. 다만 이들 철도 사업은 현재 추진 단계인 만큼 실제 개통 시기와 세부 계획은 사업 진행 상황에 따라 달라질 수 있다.
단지 주변에는 옥정신도시 중심상업지역과 학교, 학원가 등이 형성돼 있다. 대형마트와 영화관 등 생활편의시설도 인근에 위치한다.

단지 내부에는 수영장과 피트니스센터, 사우나, 골프연습장, 다목적체육관, 작은도서관, 키즈룸 등의 커뮤니티 시설이 계획돼 있다.

오피스텔은 아파트와 청약 규제가 달라 청약통장이 필요하지 않다. 다만 대출 조건과 세금, 주택 수 산정 여부 등은 보유 주택과 상품 유형, 정책 변화에 따라 달라질 수 있어 청약 전에 관련 조건을 확인할 필요가 있다.

견본주택은 오는 8일부터 경기 양주시 옥정동 일원에서 운영된다.

이재수 글로벌이코노믹 기자 js.lee@g-enews.com