은행 가계대출 잔액 사상 첫 1200조 돌파… 주담대·신용대출 동반 증가

은행권 가계대출 잔액이 사상 처음으로 1200조원을 넘어섰다. 전세자금대출 수요 둔화에도 중도금·이주비 등 집단대출 취급이 늘어난 데다 주식투자 수요로 기타대출까지 증가세로 돌아서면서 가계대출 증가폭이 전월 대비 10배 확대됐다.
11일 한국은행이 발표한 '2026년 10월 금융시장 동향'에 따르면 지난달 말 은행권 가계대출 잔액은 1203조9000억원으로 집계됐다. 이는 전월 말보다 5조 원 늘어나면서 사상 처음으로 1200조 원 선을 넘어섰다.

가계대출 증가폭도 지난 9월(5000억원) 대비 10배로 확대됐다. 지난해 같은 기간 증가폭인 3조 5000억 원과 비교해도 1조 5000억 원 많은 수준이다.

가계대출 증가세를 이끈 것은 주택담보대출과 기타대출이다. 지난달 주택담보대출은 3조 3000억 원 늘어나 전월(2조 9000억 원)보다 증가폭이 4000억 원 확대됐다.
전세자금대출 수요 둔화가 지속됐지만 중도금과 이주비 등 집단대출 취급이 늘어난 영향이다. 실제 전세자금대출은 지난달 8000억 원 감소하며 14개월 연속 감소세를 이어갔다.

특히 기타대출이 증가세로 돌아선 점도 가계대출 확대에 영향을 미쳤다. 기타대출은 지난 9월 2조3000억원 감소했지만 지난달에는 1조7000억원 증가했다. 한 달 새 증감액이 4조원 확대된 셈이다.

한은은 분기 말 부실채권 매·상각과 명절 상여금 유입 등에 따른 전월 감소의 기저효과와 개인의 주식 순매수 등을 주요 원인으로 꼽았다. 이에 따라 지난달 말 주택담보대출 잔액은 958조7000억원, 기타대출 잔액은 244조3000억원으로 집계됐다.

이승엽 한국은행 시장총괄팀 차장은 "개별 주택담보대출이 전월과 비슷한 수준으로 유지되는 가운데 집단대출이 10월 들어 확대됐다"면서 "개인 주식 투자 순매수가 신용대출 증가에 영향을 미친 것으로 보인다"고 분석했다.
이어 그는 주택담보대출 증가세와 관련, "수도권 주택시장 거래량은 줄고 있지만, 여전히 서울 외곽 지역이나 경기 주요 지역 가격 상승세가 나타나고 있다"며 "앞으로 어떻게 전개될지 예단하기는 어렵다"고 말했다.

기업대출 역시 큰 폭의 증가세를 이어갔다. 지난달 은행권 기업대출은 10조2000억원 늘어나며 9월(10조7000억원)에 이어 두 달 연속 10조원대 증가폭을 기록했다. 지난해 같은 달 증가폭(5조9000억원)과 비교하면 4조3000억원 많은 규모다.

특히 중소기업대출 증가폭은 지난 9월 3조2000억원에서 지난달 6조2000억원으로 확대됐다. 은행들의 기업대출 확대 기조가 이어지는 가운데 부가가치세 납부를 위한 자금 수요 등이 영향을 미쳤다.

대기업대출도 4조원 증가했다. 은행권의 대출영업 강화와 기업들의 회사채 상환 자금 수요 등이 맞물린 결과다. 반면 회사채는 기업들이 은행대출 등 대체 자금조달 수단을 활용하면서 1조7000억원 순상환됐다.
은행권 수신도 증가세를 이어갔다. 지난달 은행 수신은 30조4000억원 증가해 전월(29조1000억원)보다 증가폭이 확대됐다. 정기예금은 은행의 예금 유치 노력과 가계자금 유입 등에 힘입어 24조1000억원 증가했고, 은행채도 15조4000억원 늘었다.

이런 가운데 단기시장금리는 상승세를 나타냈다. 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 9월 말 3.22%에서 10월 말 3.32%, 이달 10일 3.37%로 올랐다. 한은은 기준금리 추가 인상 기대와 은행권 자금조달 확대 등을 단기금리 상승 요인으로 설명했다.

반면 국고채 3년물 금리는 9월 말 4.01%에서 이달 10일 3.63%로 하락했다. 국내외 주가 하락에 따른 안전자산 선호 강화와 국채 수급개선 기대 등이 영향을 미쳤다.


구성환 글로벌이코노믹 기자 koo9koo@g-enews.com