IPARK현대산업개발, '청주 가경 아이파크 7·8단지' 견본주택 16일 개관

IPARK현대산업개발이 16일 충청북도 청주시에서 '청주 가경 아이파크 7·8단지'의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 이번 공급을 통해 가경동 일대에 총 6,295세대에 달하는 대규모 아이파크 브랜드 시티가 완성될 예정이다.
청주 가경 아이파크 7단지는 청주시 흥덕구 가경동 일원에 지하 2층~지상 최고 32층, 4개 동, 전용면적 84~116㎡, 총 543세대 규모로 조성된다. 전용면적별 세대수는 84㎡ 204세대, 102㎡ 226세대, 116㎡ 113세대로 구성된다.

청주 가경 아이파크 8단지는 청주시 흥덕구 가경동 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~116㎡, 총 1128세대 규모로 들어선다. 8단지의 전용면적별 세대수는 84㎡ 302세대, 102㎡ 309세대, 116㎡ 517세대다.

두 단지는 청주시 내 주거 선호도가 높은 흥덕구 가경동에 위치하며, 수요가 높은 전용면적 84㎡와 대형 타입을 고루 갖춰 다양한 라이프스타일을 지원한다.
전 세대 남향 위주 배치로 채광과 환기를 극대화했으며, 대형 타입에는 4BAY 판상형 구조가 적용됐다. 전용면적 84㎡ B형은 이면 개방형 거실을 도입해 개방감을 높였고, 대형 타입에는 알파룸과 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 마련했다.

교통 환경으로는 경부고속도로, 중부고속도로, 청주 1·2·3순환로, 서부로 등이 인접해 주요 지역으로의 이동이 수월하며, 반경 약 2㎞ 내에 시외버스터미널이 위치한다.

교육 시설로는 반경 약 1㎞ 내에 복대초, 서현초, 서현중, 경덕중, 가로수도서관 및 학원가가 자리 잡고 있다. 주변 약 2㎞ 내에는 NC백화점, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 유통시설과 중심상권이 형성되어 있으며, 청주일반산업단지 등 주요 업무지구와 인접해 직주근접 여건도 우수하다.

아울러 홍골근린공원, 가경공원, 석남천 등 풍부한 녹지와 수변 공간이 인접해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.
단지 디자인은 기존 1~6단지의 브라운 톤과 수평 패턴 디자인을 계승하면서도, 가경공원과 석남천의 수직·곡선을 모티브로 한 시그니처 측벽을 도입했다. 7단지에는 750m의 순환형 산책로와 만남의 숲, 중앙 숲 광장 등이 조성되며, 8단지에는 1.2㎞에 달하는 순환 산책로와 고요의 숲 등 테마공간이 마련된다. 커뮤니티 시설에는 피트니스, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 시니어 라운지 등이 들어선다.

세대당 주차대수는 7단지 1.69대, 8단지 1.79대로 넉넉한 주차 공간을 확보했다. 안면인식 시스템, CPTED 보안 설계, 지하주차장 비상벨 및 빈 주차 공간 안내 시스템 등 첨단 스마트홈 IoT 기술도 집약됐다. 세대 내부는 월패드와 통합·스마트 스위치를 통해 조명, 난방, 환기 등을 제어할 수 있으며, 거실 공기질 측정 센서와 미세먼지 신호등 등이 적용된다.

청약 일정은 두 단지 모두 10월 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 8단지가 10월 27일, 7단지가 10월 28일에 이뤄진다. 정당계약은 두 단지 모두 11월 9일부터 15일까지 진행되며, 입주 예정 시기는 2029년 11월경이다. 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 일원에 위치한다.


전수연 글로벌이코노믹 기자 2040sysm@g-enews.com