침수 우려 반지하의 변신…SH 매입주택, 주민 공유창고로 활용

서울 도심 지역에 오랜 기간 방치됐던 반지하 주택이 공유창고로 탈바꿈한다. 주거지 인근의 유휴 공간을 주민 생활 편의시설로 활용하는 도시재생 모델이다.
셀프스토리지(공유창고) 브랜드 ‘미니창고 다락’을 운영하는 세컨신드롬은 서울주택도시개발공사(SH)와 협약을 맺고, SH가 매입한 반지하 임대주택을 공유창고로 전환한 ‘SH:ARE(쉐어)’ 지점을 공개했다고 28일 밝혔다.

세컨신드롬이 새롭게 조성한 쉐어 지점은 ▲석촌점 ▲양재점 ▲논현점 ▲신림점 ▲목동점 ▲망원점 ▲동소문점 ▲구의점 ▲천호점 ▲안암점 등 총 10곳이다.

현재 석촌점과 양재점, 망원점, 신림점 등 4곳이 영업을 시작했으며, 나머지 6개 지점은 오는 9월까지 순차적으로 운영에 들어갈 예정이다.
회사측은 각 지점은 서울 도심의 주택 밀집지역 인근에 위치하고, 지하철역과 버스정류장 등 주요 대중교통시설과 가까워 접근이 용이하다고 설명했다.

쉐어 지점에는 기존 미니창고 다락에서 운영하는 인공지능·사물인터넷(AIoT) 기반 관리 기술이 적용돼 24시간 실시간으로 온도와 습도를 관리한다.

또한 화재와 보안 등 비상 상황에 대비해 시설 내부에는 불연성 소재가 사용되고, 누수 피해를 예방하기 위한 단차 시스템도 적용했다.

모든 지점은 무인으로 운영되며, 이용자는 미니창고 다락 공식 홈페이지와 애플리케이션을 통해 시설 투어 예약부터 계약, 해지까지 비대면으로 처리할 수 있다. 이용료는 기존 미니창고 다락의 다른 지점보다 약 30% 저렴하게 책정됐다.
홍우태 세컨신드롬 대표는 “공공기관과 함께 도시재생과 주민 편의시설 확충 사업을 지속해서 확대하게 돼 기쁘다”며 “셀프스토리지가 도심 공실 문제를 해결하는 대안이 될 수 있는 만큼 방치된 공간을 새로운 생활 인프라로 바꾸는 데 노력하겠다”고 말했다.


이재수 글로벌이코노믹 기자 js.lee@g-enews.com