DL이앤씨, ‘e편한세상 대장 퍼스티움’ 분양...분양가상한제 적용

DL이앤씨는 경기 부천시에 조성하는 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’을 분양 중이라고 29일 밝혔다.
부천 대장 택지개발사업지구 A-5, 6블록에 들어서는 e편한세상 대장 퍼스티움은 지하 2층~지상 15층, 27개 동 총 1640가구 규모다.

이 중 1099가구가 신혼희망타운 공공분양 물량으로 전용면적별로는 46㎡ 228가구, 55㎡ 871가구다. 입주는 오는 2027년 11월 예정이다.

e편한세상 대장 퍼스티움은 분양가상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급된다. A5블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2083만원이다. 전용 55A타입 기준 평균 5억 176만원 수준에 분양한다. A6블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2066만원으로 전용 55A타입이 평균 5억 330만원선이다.
여기에 정부정책자금대출을 통해 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출이 가능하다. 오는 7월 예고된 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 적용되지 않는다.

DL이앤씨는 e편한세상만의 혁신설계인 ‘C2하우스’를 적용하는 등 친환경적이고 스마트한 주거환경을 구현할 계획이다.

우선 거실 아트월을 주방 공간까지 확장해 공간 개방감을 극대화한다. 실외기실 및 세탁실의 후면 배치를 통해 소음을 차단하고 보다 넓은 안방 공간을 확보한다.

세탁기와 건조기를 나란히 배치할 수 있는 ‘원스톱 세탁존’을 적용해 편의성도 높일 예정이다.
커뮤니티도 주목된다. 피트니스와 실내골프연습장, 키즈라운지, 게스트하우스 등 다양한 부대시설을 마련한다.

A-5블록에는 G.X룸과 건식사우나, 스포츠코트, 장난감은행을 조성하며, A-6블록에는 P.T룸과 런드리라운지를 추가로 배치한다.

총 1만 9000가구 규모의 3기 신도시인 대장지구는 서울 강서구, 양천구와 연접해 뛰어난 서울 접근성을 자랑한다.

e편한세상 대장 퍼스티움은 대장~홍대선 오정역(가칭) 초역세권 입지에 들어서며 차량을 이용하면 봉오대로와 오정로, 경인고속도로, 남부순환로 등을 통해 부천과 인천, 여의도 등을 빠르게 오갈 수 있다. 마곡까지는 10분대 이동이 가능하다.
배후 수요도 풍부하다. 단지 인근에 오정일반산단과 부천오정물류단지, 서운일반산단 등이 있으며 제1·2첨단산단(예정), 계양산단(예정) 등 신규 산업단지도 조성될 계획이다.

아울러 단지 내 국공립 어린이집이 마련되며, 단지 바로 옆에는 유치원·초등학교·중학교(예정)가 위치해 교육 인프라도 뛰어나다.

여기에 단지 내 국공립 어린이집이 마련되며, 단지 바로 옆에는 유치원·초등학교·중학교(예정)가 위치해 교육 인프라도 뛰어나다.

분양 관계자는 “e편한세상 대장 퍼스티움은 대장지구 첫 분양 사업으로 신혼희망타운 중에서도 손에 꼽히는 상품성을 갖췄다”며 “실수요자 기대가 높은 만큼 최고의 품질로 보답할 것”이라고 말했다.




문용균 글로벌이코노믹 기자 myk_115@g-enews.com