경기도의회 명재성 의원, 일산 신도시 재건축 현안 논의

명재성 경기도의회 도시환경위원회 의원(더불어민주당, 고양5)은 지난 26일 ‘노후계획도시 재건축 준비위원회’ 관계자와 일산 신도시 재건축의 핵심 현안인 기준 용적률 상향과 도민 부담 완화 방안에 대해 논의했다고 27일 밝혔다.
이번 면담에서 준비위원회 관계자는 “일산 신도시는 분당 등과 함께 조성된 1기 신도시임에도 불구하고 아파트 기준 용적률이 300% 수준에 머물러 있다”며 “성남 분당의 326%에 비해 현저히 낮은 기준이 적용되면서 가구당 과도한 추가 분담금으로 이어지고 있고, 이는 주민들의 재건축 의지를 꺾는 요인이 되고 있다”고 호소했다.

이에 명재성 의원은 “지난 2025년 행정사무감사 당시 질의를 통해 시장이나 군수의 의지가 있다면 기반 시설 수용 능력을 충분히 고려해 용적률 변경이 가능하다는 답변을 확인한 바 있다”며 “고양특례시는 다른 지역과의 터무니없는 용적률 차이를 그대로 방치해서는 안 된다”고 지적했다.

이어 “분당과 일산은 같은 1기 신도시로 동일한 출발선에서 시작했음에도 불구하고, 현재의 평가 기준은 유독 일산 신도시만 저평가하는 것처럼 보인다”며 합리적인 개선 방안 마련을 촉구했다.
또 “고양특례시는 주민과 전문가들과 함께 합리적인 방안을 만들어 나가야 한다”며 △기준 용적률을 분당 지역 수준인 330%로 상향 △공공기여 부담의 합리적 완화 △기반 시설 확충의 단계적 추진을 통한 사업성 확보가 시급하다는 데 공감을 표했다.

명재성 의원은 “도시환경위원회 위원이자 경기도의원으로서 도민의 삶과 직결된 주거 현안이 실효성 있게 개선될 때까지 끝까지 살피겠다”며 “도민의 안전한 주거 생활과 정주 여건 개선을 위해 주민과 전문가가 함께 소통하고 협의할 수 있는 경기도를 만드는 데 모든 노력을 다하겠다”고 밝혔다.


이지은 글로벌이코노믹 기자 dlwldms799@naver.com