[이집어때] 부천역 에피트 어바닉, 원도심 중심 입지…서울시청 30분대

“부천 첫 에피트 단지로 우수한 입지와 상품성을 갖추고 있다”
경기도 부천시 원미구에 공급되는 ‘부천역 에피트 어바닉’의 분양 관계자가 한 말이다.

HL디앤아이한라는 6일 부천역 에피트 어바닉의 견본주택을 열고 분양을 시작했다. 이날 오후 방문한 견본주택은 봄을 시샘하는 추위와 강풍에도 내부를 살펴보려는 수요자들로 붐볐다.

이 단지는 원미구 원미동 장미연립 가로주택정비사업을 통해 들어선다. 지하 2층~지상 15층, 2개동, 전용면적 52~67㎡ 150가구 규모다. 일반분양 물량은 93가구다.
일반분양 물량을 타입 별로 보면 전용 52㎡ 18가구, 55㎡ 22가구, 64㎡A 27가구, 64㎡B 21가구, 67㎡ 5가구 등 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성된다.

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정비사업 아파트…교육·생활 인프라 풍부

부천역 에피트 어바닉의 장점은 정비사업 아파트답게 주변에 이미 인프라가 완성돼 있다는 점이다.

특히 학군이 좋다. 반경 1km 안에 원미초등학교가 있으며 원미중학교, 원미고등학교, 부천부곡중학교, 심원중학교, 소명여중·고교 등 명문 학군이 인접해 있다.
부천 상동·중동 학원가 이용이 편리하며 부천시립 원미도서관도 가까워 자녀 양육에 최적화된 환경을 갖췄다.

또 624병상 규모의 가톨릭대 부천성모병원, 이마트, 원미종합시장, 부흥시장, 심곡천 산책로 등이 몰려 있다.

탁월한 광역 교통망도 강점이다. 1호선 부천역과 소사역, 7호선 춘의역이 도보 거리에 위치한 역세권 단지로 서울시청까지 30분대, 강남까지 40분대에 도달 가능하다.

경인로와 수도권 제1순환고속도로 등을 이용해 서울 여의도와 광명 등으로 이동이 쉽다. 인근 부천종합운동장역에 GTX-B 노선이 지날 예정으로 여의도까지 8분대에 접근 가능해진다.

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부천 첫 에피트…3040세대 맞춤형 평면

부천에 선보이는 첫 에피트 브랜드 단지인 만큼 차별화된 상품성을 갖췄다. 견본주택에는 전용 64㎡A타입이 마련돼 있다.

이 타입은 신혼부부와 3040세대, 2~3인 가구 등 실수요자들의 선호도가 높은 면적이다. HL디앤아이한라는 또 전 세대에 4~5베이 구조로 채광과 통풍이 수월하게 설계했으며 다양한 라이프스타일을 반영한 알파룸과 팬트리 등 맞춤형 평면 설계를 적용한다.

피트니스센터, GX룸 등 고품격 커뮤니티 시설과 스마트 라이프를 위한 터치HL 홈네트워크 시스템이 도입된다.

터치HL은 HL디앤아이한라가 개발한 홈네트워크로 입주민은 스마트폰 앱을 통해 삼성전자·LG전자 스마트 가전은 물론 현대자동차, 기아, 제네시스 차량을 제어할 수 있다.

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저렴한 공급가격…64㎡ 최고분양가 5억5332만 원

분양가격도 주변 신축 단지에 비해 저렴하다. 부천역 에피트 어바닉의 분양가격은 타입별 최고가 기준으로 전용 52㎡가 4억4110만 원, 전용 55㎡는 4억7495만 원, 전용 64㎡A타입 5억5024만 원, 전용 64㎡B타입 5억5332만 원, 전용 67㎡ 5억7219만 원이다.

이는 지난해 11월 부천역 인근에서 분양한 엠타워 디루체의 전용 61㎡K타입 최고 분양가가 6억3600만 원, 63㎡P타입 최고 분양가가 7억5700만 원인 것에 비하면 저렴하다.

부천역 에피트 어바닉 청약 일정은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 청약, 18일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 24일이며, 내달 6~8일 정당계약을 실시한다.

입주자 모집일 기준 청약통장 가입 기간 1년 이상, 지역·면적별 예치 금액 이상을 납입한 만 19세 이상의 부천시 및 서울·경기·인천 거주자라면 주택 소유 여부와 관계없이 세대주는 물론 세대원도 1순위 청약이 가능하다.

전매제한은 1년이며 실거주 의무가 없고 재당첨 제한도 적용되지 않는다.

분양 관계자는 “부천역 에피트 어바닉은 각종 개발 호재가 집중돼 도약을 앞둔 부천 원도심 중심 입지에서 선보이는 부천 첫 에피트 브랜드 단지”라며 “차별화된 상징성에 걸맞은 우수한 입지와 상품성을 갖추고 있다”고 말했다.

이어 “초등학교가 바로 앞에 있는 우수한 교육 환경과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 것은 물론 교통 여건도 우수해 서울 등 출퇴근 수요와 학령기 자녀를 둔 3040세대 등을 중심으로 높은 관심을 받고 있다”고 말했다.



최재민 글로벌이코노믹 기자 cjm9907@g-enews.com