압구정 최고가 기록…현대7차 245㎡ 130.5억원에 매매

서울 강남구 압구정 현대아파트 대형 평형이 일대 최고가를 기록하며 거래된 것으로 나타났다.
20일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 25일 압구정3구역 현대7차 전용면적 245.2㎡(공급면적 264㎡) 8층이 130억5000만원에 팔렸으며, 거래 신고는 이날 이뤄졌다.

압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 역대 최고가다.

동일 주택형의 직전 거래가는 지난해 6월 신고된 115억원으로, 10개월 만에 15억원 이상 가격이 올랐다. 3.3㎡(약 1평) 기준으로는 1억6300만원이 넘는다.
현지 중개업소에 따르면 이 주택형은 대지지분이 약 124.8㎡(37.75평)로 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 가장 넓다. 권리가액이 가장 높은 만큼 재건축 시 최고 입지의 펜트하우스 배정에 유리하다는 평가를 받는다.

이 아파트를 매수자는 현재 압구정에 거주하는 40대로 알려졌다.

최근 서울 아파트 시장은 ‘똘똘한 한 채’ 열풍에 고가 아파트를 중심으로 신고가 거래가 줄을 잇고 있다.

지난 2월에는 용산구 나인원 한남 전용 273.9㎡가 250억원에 거래되며 올해 최고가 거래를 기록했고, 3월에는 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용 84㎡가 3.3㎡당 2억원대(2억661만원)인 70억원에 거래되기도 했다.
지난 3월 말에 강남3구와 용산구로 토지거래허가구역이 확대 지정되면서 이후 이들 지역의 거래량은 급감했지만, 정비사업 추진 단지나 고가의 랜드마크 아파트에서는 소수의 거래에서도 상승 거래가 나타나고 있다.

서초구 반포동의 한 공인중개사는 “토허제 확대 지정 후 한동안 매수 문의가 없었는데 최근 들어 다시 문의가 늘고 거래도 성사되는 분위기”라며 “아파트값도 당분간 강세가 이어질 것 같다"고 말했다.


문용균 글로벌이코노믹 기자 myk_115@g-enews.com