우미건설, '오산 세교 우미린 포레아시티' 24일 홍보관 개관…29일부터 청약

우미건설이 경기도 오산시 세교2지구 A-5블록에 공급하는 공공지원 민간임대 아파트 '오산 세교 우미린 포레아시티'의 주택홍보관을 24일 개관하고 본격적인 청약 일정에 돌입한다.
오산 세교 우미린 포레아시티는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 69㎡·84㎡, 총 1,050가구 규모로 조성된다. 2027년 1월 입주 예정인 후분양 단지로, 입주까지의 대기 기간이 상대적으로 짧아 실수요자들의 관심을 모으고 있다.

청약 접수는 7월 29~30일 특별공급과 일반공급으로 나눠 진행되며, 당첨자는 8월 4일 발표된다. 정당계약은 8월 17일부터 20일까지 실시된다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 만 19세 이상 무주택자 또는 무주택 세대구성원이면 신청 가능하며, 거주지역 제한과 재당첨 제한도 없다.

이 단지는 공공지원 민간임대주택의 장점을 살려 주거 안정성을 강화한 것이 특징이다. 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증이 적용돼 보증금 안전성을 확보했으며, 최장 10년간 안정적으로 거주할 수 있다. 임대료 인상률은 2년마다 최대 5% 이내로 제한되고, 임대기간 동안 취득세와 재산세 등 보유세 부담이 없는 점도 장점이다.
입지 여건도 우수하다. 단지와 맞닿은 근린공원을 비롯해 물향기수목원과 가감이산 등이 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 지하철 1호선 오산역과 오산대역 이용이 가능하며, 오산IC와 북오산IC를 통해 경부고속도로와 수도권제2순환고속도로 접근도 편리하다. GTX-C 노선 연장과 동탄도시철도(트램) 사업도 추진되고 있어 향후 교통 여건 개선이 기대된다.

생활·교육 인프라도 갖췄다. 세교1지구와 기존 오산 도심의 생활 인프라를 함께 이용할 수 있는 더블 생활권을 형성하고 있으며, 세담초와 대호초, 대호중, 오산중, 오산고 등이 인접해 교육 환경도 양호하다.

상품 경쟁력도 눈에 띈다. 전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 높였으며, 차량을 지하로 배치한 공원형 단지로 설계해 보행 안전성과 주거 쾌적성을 강화했다. 단지 내에는 실내체육관, 실내 스크린골프연습장, 피트니스센터, 입주민 전용 카페 등 민간 분양 아파트 수준의 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다.

우미건설 관계자는 "오산 세교 우미린 포레아시티는 후분양과 공공지원 민간임대의 장점을 결합해 주거 안정성과 상품성을 모두 갖춘 단지"라며 "교통과 교육, 생활 인프라를 두루 갖춘 만큼 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.
주택홍보관은 경기도 화성시 산척동에 마련된다.


이지은 글로벌이코노믹 기자 dlwldms799@naver.com