의왕 ‘오전역세권 복합개발’ 본격화…도시 혁신 기대 속 절차 논란도

경기도 의왕시가 오전동 일대 노후 공업지역을 정비하는 ‘오전역세권 복합개발사업’ 추진에 본격 나섰다. 다만 사업 추진 과정과 절차를 둘러싸고 시의회 일각에서 비판도 제기되고 있다.
22일 시에 따르면 의왕도시공사가 주관하는 이번 사업은 인덕원~동탄 복선전철 개통에 맞춰 조성되는 오전역(가칭)을 중심으로 약 14만4천㎡ 규모 부지를 개발하는 프로젝트다. 주거와 공장이 혼재된 노후 공업지역을 체계적으로 정비하고, 업무·상업·주거 기능이 결합된 복합거점으로 탈바꿈시키는 것이 목표다.

대상지 일대는 그동안 야간 치안 우려와 산업 구조 변화에 따른 슬럼화 문제가 지속적으로 제기돼 왔다. 특히 인근 고천 공공주택지구 개발과 광역교통망 확충이 예정되면서 도시 기능 재편의 필요성이 커진 상황이다.

시는 이번 사업을 통해 공원과 공공시설을 확충하고, 쾌적한 도시환경 조성과 함께 일자리 창출, 지역경제 활성화 효과를 기대하고 있다. 의왕도시공사는 지난 21일 민간참여자 공모 공고를 시작으로 사업 추진에 속도를 내고 있다.
그러나 사업 추진을 둘러싼 우려의 목소리도 나온다. 의왕시의회 한채훈 의원은 민간참여자 공모를 ‘졸속행정’이자 ‘깜깜이 행정’으로 규정하며 즉각적인 중단을 촉구했다.

한 의원은 “경기도와의 공업물량 대체 부지 협의가 완료되지 않은 상황에서 사업자 선정부터 추진하는 것은 절차적 정당성이 부족하다”며 “시민 의견 수렴과 시의회 협의 없이 공모를 강행한 것은 문제”라고 지적했다.

또한 “대체 부지 없이 개발이 진행될 경우 지역 산업 기반 약화와 세수 감소로 이어질 수 있다”며 사업 타당성에 대한 원점 재검토 필요성을 강조했다.

이와 함께 기존 백운밸리 도시개발사업 사례를 언급하며 민간사업자 중심의 개발 구조에 대한 우려도 제기했다. 공모 시기 단축과 정보 공개 부족 등을 이유로 “선거를 의식한 성과 중심 행정 아니냐”는 의혹도 제기했다.
시는 도시 경쟁력 강화를 위한 핵심 사업으로 추진 의지를 밝히고 있는 가운데, 향후 사업 타당성과 절차적 정당성을 둘러싼 논의가 이어질 전망이다.


이지은 이지수 글로벌이코노믹 기자 dlwltn311@naver.com