롯데건설, 가능1구역 재개발 '의정부 롯데캐슬 골드포레' 분양

롯데건설이 의정부 가능1구역 재개발사업인 ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’를 이달 중 분양한다고 9일 밝혔다.

이 단지는 경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원에 지하 2층 ~ 지상 29층, 4개동, 총 466가구 규모로 조성된다.
이중 326가구가 일반분양이다. 타입별 가구 수는 전용면적 기준 ▲36㎡ 47가구 ▲59㎡A 127가구 ▲59㎡B 29가구 ▲84㎡A 20가구 ▲84㎡B 51가구 ▲84㎡C 52가구다. 전 가구가 수요선호도 높은 전용 84㎡ 이하의 중소형 타입으로 구성된다.

단지가 조성되는 의정부시 가능동 일대는 현재 수도권광역급행척도(GTX)-C노선 등 개발 호재가 있으며 정부의 부동산 규제를 피한 비규제 지역이다. 2018년 12월 예비타당성 조사를 통과한 GTX-C노선은 양주(덕정)에서 수원을 잇는 광역교통망으로, 2024년 개통을 목표로 사업이 진행 중이다.

청약 규제에서도 비교적 자유로운 편이다. 청약통장 가입 후 1년이면 1순위에 해당되며 가구 당 청약횟수, 재당첨 제한 등이 없다. 또 분양권 당첨 후 6개월이면 전매가 가능하다.

단지 인근에는 숙박시설과 여행편의시설 등이 조성되는 ‘CRC안보테마공원’과 도시재생 뉴딜사업인 ‘흥선행복마을’, 체육공원과 주민편의시설이 들어서는 ‘라과디아 복합개발사업’ 등이 추진 중이다.
단지는 의정부역이 가깝고 의정부경전철 흥선역과 의정부시청역도 인근에 있다. 반경 1㎞ 내에 초·중교 3개소가 있고 주변에는 신세계 백화점, CGV, 예술의전당 등 문화·쇼핑·편의시설과 의정부시청, 주민센터 등의 관공서도 있다.

롯데건설 분양관계자는 “비규제지역으로서 주목도가 높아지고 있는 의정부에서도 자연환경과 교통환경을 모두 갖춘 가능동 핵심 입지에 조성되는 단지”라며 “다양한 특화설계를 적용해 기대에 부응할 수 있는 최고의 단지를 선보일 것”이라고 말했다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com