최근 서울 용산구에서 3040억 원 규모의 도시환경정비사업을 따낸 데 이어 대형 재개발·재건축사업지 시공사 입찰에 적극 나서고 있다.
이 사업은 용산구 한강로2가 2-194일대 구역면적 2만 2119.8㎡를 대상으로 지하 5층∼지상 33층, 아파트 340가구와 오피스텔, 업무시설, 판매시설을 신축하는 것이다. 공사비는 3037억 원이다.
현대건설은 시공사 선정을 앞둔 대형 정비사업장을 중심으로 수주 역량을 집중하고 있다. 서울 용산구 한남3구역과 부산 범천 1-1구역이 대표 사업장이다.
총 공사비 1조 8800억 원 규모의 한남3구역 재개발사업 시공권을 두고 현대건설은 대림산업, GS건설과 경쟁을 벌이고 있다. 3사는 지난달 10일 조합이 개최한 시공사 입찰 현장설명회에 참여해 수주 의지를 드러냈으며 27일 입찰에 뛰어들 전망이다.
이 사업은 부산시 진구 범천동 850-1번지 일원에 지하 6층∼지상 49층 규모의 아파트 8개동 1323가구와 오피스텔 188실 등을 신축하는 프로젝트이다. 사업지가 부산 국제금융단지·서면과도 인접해 있어 ‘알짜 정비사업장’으로 분류된다. 조합은 오는 28일 주민총회를 열고 최종 시공사를 선정할 예정이다.
현대건설은 공사비 8087억 원 규모의 서초구 반포주공1단지3주구(반포3주구) 재건축 사업장도 주시하고 있다. 지난달 열린 반포3주구 시공사 현장설명회에는 현대건설을 포함해 삼성물산, GS건설, 대우건설, 대림산업, 롯데건설 등 대형사 6곳이 수주 의지를 밝혔다.
앞서 현대건설은 2017년 반포1·2·4주구 재건축사업 시공권을 획득한 이력이 있다. 이번 반포3주구 시공권까지 품을 경우 반포주공1단지 전체에 프리미엄 브랜드 ‘디에이치’를 적용, 단지 가치를 극대화하겠다는 각오이다.
타 건설사와 경쟁 없이 현대건설의 ‘무혈입성’이 예고되는 사업지도 있다. 서울 동대문구 제기4구역, 서대문구 홍제3구역, 부산 반여3-1구역 등이다.
공사비 1686억 원 규모의 홍제3구역도 현대건설이 관심을 두고 있는 사업장이다. 홍제3구역 재건축조합이 지난 20일 개최한 시공사 선정 현장설명회에 현대건설만 단독으로 참여, 유효경쟁 미성립에 따라 유찰됐다.
이 사업은 서대문구 홍제동 104-13 일대 2만7284.6㎡를 대상으로 지하 6층∼지상 25층 규모의 아파트 11개동, 634가구 등을 조성하는 사업장이다. 조합은 조만간 재공고를 내고 시공사 선정 절차를 다시 진행할 계획이다.
부산 해운대구 반여3-1구역도 현대건설의 ‘무혈입성’이 가시화되는 사업장이다. 이곳 조합은 지난 19일 시공자 선정을 위한 2번째 입찰공고를 냈다. 앞서 조합이 진행한 시공자 입찰에 현대건설만 참여해 유찰된 데에 따른 것이다.
반여3-1구역 사업은 해운대구 반여동 1477-1번지 일원 4만 955㎡에 지상 2층∼지상 35층, 9개동, 아파트 944가구를 재건축하는 내용이다.
김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com