이미지 확대보기11.3 부동산대책 후 선보이는 만큼 추운 날씨에도 불구하고 실수요자 위주의 방문이 이어졌다. 여기에 내년 1월부터 분양되는 아파트는 잔금대출을 받기 위해 소득검증 절차를 거쳐야 하는데다 원금과 이자를 함께 갚아야 해 부담이 커지는 만큼 제도 시행에 앞서 내 집 마련에 나선 사람들도 많았다.
화성시 능동에서 방문한 최정호(45세)씨는 “직장이 동탄에 있어 동탄2신도시에 아파트를 구매하려고 청약을 여러 번 넣었지만 매번 당첨이 되지 않았다”며 “11.3 부동산 대책으로 투자세력이 걸러진 데다 내년에는 대출 부담이 커져 이번에 새 아파트를 구매하기 좋은 것 같다”고 말했다.
오는 30일 특별공급을 시작으로 12월 1일 1순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 12월 8일, 당첨자 계약은 12월 13일~15일까지 3일간이다.
단지는 지하 2층~지상 최고 15층 규모로 타입별로 83A㎡ 350가구, 83B㎡ 86가구 등 총 436가구다. 올 12월 개통이 예정인 SRT 동탄역도 2㎞ 거리다. 판상형 및 남향위주로 배치하는데다 전타입(83A∙B㎡) 4Bay가 적용돼 채광 및 통풍이 우수하다.
분양관계자는 “중흥건설 동탄2신도시 첫 공급인 만큼 우수한 입지에서 수요자들이 만족할 만한 설계를 선보였다”며 “분양가는 3.3㎡당 1100만원 중반대로 책정돼 가격 경쟁력도 갖춰 내 집 마련에 나선 실수요자들의 방문이 이어지고 있다”고 말했다.
한편 중흥건설은 풍부한 자금 유동성을 바탕으로 올해 11월부터 전 현장에서 진행되는 공사대금 등 기성지급을 100% 현금 결제할 방침이다.
최영록 기자 manddi2@
