메뉴 글로벌이코노믹 로고 검색
검색버튼

[다음주 부동산시장 전망]11.3대책, 각종 규제·분양보증 중단… 분양시장 ‘올스톱’

청약접수 6곳 4336가구, 견본주택 2곳 개관

최영록 기자

기사입력 : 2016-11-12 06:00

이미지 확대보기
[글로벌이코노믹 최영록 기자] 11.3대책 영향으로 분양시장에 한파가 몰아닥쳤다. 37개 조정 대상지역에 전매제한 기간 연장, 1순위 제한, 재당첨 제한 등의 규제가 적용된 데다 주택도시보증공사가 분양보증서 발급 업무를 중단함에 따라 건설사들의 분양일정이 크게 출렁인 것이다. 대책에 큰 영향이 없는 지방 사업장들은 대체로 예정 일정을 유지한다는 입장이지만 조정 대상지역에 포함된 단지들은 시장 상황에 따라 유동적으로 대처할 것으로 보인다.

부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 셋째 주에는 6곳 4336가구(임대·오피스텔 등 포함)가 청약접수를 받는다. 견본주택은 2곳에서 문을 열고 당첨자발표는 9곳, 계약은 16곳에서 이뤄진다.
■청약

오는 16일 호반건설은 경기 시흥시 목감지구 B9블록에서 ‘시흥 목감 호반베르디움 5차’ 청약접수를 받을 예정이다. 지하 2층~지상 25층 11개동 전용 84㎡ 총 968가구 규모다. 시흥 목감지구는 서해안고속도로와 강남순환고속도로의 진출입이 쉽고 향후 신안산선이 개통될 예정이다. 마산과 근린공원(예정), 물왕저수지 등 친환경 요소가 많다. 지구 내에 초등학교 2개교, 중학교 1개교, 고등학교 1개교를 조성할 수 있는 용지가 예정돼 있다.

같은 날 서희건설은 경남 양산시 주진동 산55-14번지 일원에 ‘양산 서희스타힐스’ 청약접수를 받을 예정이다. 지하 2층·지상 20~34층 7개동 전용면적 66~84㎡ 총 687가구 규모로 구성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 전용 84㎡ 이하 중소형으로 구성됐다. 사업지 인근에는 양산시가 주진·흥등(33만9653㎡)지구와 소주지구(43만9000㎡) 도시개발 사업을 2020년까지 완료할 계획이다. 특히 용당산업단지와 덕계월라산업단지, 주남산업단지, 서창산업단지 등 약 50만㎡ 규모의 일반산업단지 4곳이 오는 2018년까지 순차적으로 조성될 예정이다.

오는 17일 효성·진흥기업은 경기 용인시 보라동 286-2번지 일원에 ‘용인 보라 효성해링턴 플레이스’ 청약접수를 받을 예정이다. 지하 2층·지상 15~29층 11개동 규모로 전용면적 74~84㎡ 총 970가구로 이뤄져 있다. 용인시 보라동 일대에서는 10여년 만에 첫 신규분양 아파트로 지역 내 실수요자들의 높은 관심을 끌 것으로 예상된다. 나곡초, 나산초, 보라중, 보라고 등을 도보거리로 통학할 수 있고 단지 주변으로 보라지구의 각종 생활편의시설이 위치해 있어 은행, 마트 등의 이용이 편리하다. 단지 인근에 광역버스정류장이 있어 강남 및 광화문 등으로의 접근성이 좋으며 수원 신갈IC도 가까워 경부고속도로를 이용해 서울 및 수도권 진출입이 용이하다.
■견본주택 개관

오는 18일 현대건설은 경기 수원시 호매실지구 C-5블록에서 뉴스테이인 ‘힐스테이트 호매실’ 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 1층~지상 25층 전용면적 74~93㎡ 8개동 총 800가구로 구성된다. 힐스테이트 호매실의 경우 국토부의 뉴스테이 연 임대료 상승률 5% 제안보다 낮은 연 2.5% 임대료 상승률이 적용된다. 임대보증금 반환 보증 의무화와 이사·청소·육아 등의 전문 주거관리 업체 운영 및 생활 지원 등 다양한 주거서비스도 함께 제공된다. 건강친화형 주택인증을 받은 단지로 흡착 성능이 우수한 기능성 친환경 벽지(일부)를 사용해 더욱 쾌적하고 건강한 생활이 가능하다.

이미지 확대보기

최영록 기자 manddi2@
아우디에서 가장 빠른 전기차 RS e-트론 GT
아우디 e-tron GT vs. 아이오닉 5 N 비교할 수 있을까?
이번엔 더 무서운 차 끌고 나왔다! 벤츠 E 300 4MATIC AMG Line
국내 1, 2위 다투는 수입차, 벤츠 E와 BMW 5 전격 비교
숨은 진주 같은 차, 링컨 노틸러스 ... "여긴 자동차 극장인가?"
가장 현실적인 드림카, 벤츠 디 올-뉴 CLE 450 4MATIC
파격 변신한 8세대 BMW 5시리즈...520i M sport package, "엔트리 같지 않다"
모든 걸 다 가진 차 왜건..."볼보 V90 CC, 너 하나로 만족한다"
맨위로 스크롤