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[영상뉴스] 기해년 부동산 시장 '신도시'를 주목하라… 올해 3만1000여 가구 공급 예정

취재=박상후 기자

기사입력 : 2019-01-16 06:00

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기해년(己亥年)에도 교통시설, 명문학군, 대형 쇼핑시설 등의 인프라가 잘 구축된 신도시에 신규 분양이 대거 예정됨에 따라 수요자들의 관심이 높아지고 있다.
올해 검단, 위례신도시를 중심으로 신도시에 3만1000여 가구가 공급된다. 지역별로는 검단 1만335가구, 양주·옥정 6703가구, 위례 5293가구, 파주 운정 2792가구, 평택 고덕 2683가구, 대전 도안 2565가구, 동탄 2553가구, 분당 166가구 등이다.

부동산114에 따르면 신도시 내 공급물량은 지난 2015년 3만7750가구를 정점으로 2016년 2만2569가구, 2017년 1만6085가구, 2018년 1만1174가구 등 해마다 감소세를 보였다. 하지만 올해는 지난해 10월 첫 분양을 시작한 검단신도시가 올해 본격적으로 시작되고, 북위례를 중심으로 위례신도시도 분양이 재개돼 공급이 활발할 것으로 예상된다.

건설사들은 올해 신도시에 연이어 신규분양을 대거 공급할 예정이다.

우미건설은 검단신도시 AB15-1블록에서 '검단신도시 우미린 더퍼스트'를 분양 중이다. 단지는 전용면적 74·84㎡, 총 1268가구로 구성된다. 단지 바로 앞에 인천 1호선 검단연장선(2024년 개통 예정) 신설 역이 들어설 예정이다. 서울외곽순환도로를 이용, 서울과 수도권 진·출입이 쉽고, 서울외곽순환도로, 올림픽대로를 연결하는 원당~태리간 광역도로 사업도 추진 중이다. 중심상업용지가 인접해있고 주변으로 초·중·고 학교용지와 공원용지가 계획돼 있다.
2월에는 대우건설이 검단신도시 AB16블록에서 '검단 센트럴 푸르지오'를 분양할 계획이다. 전용면적 75~104㎡ 총 1540가구다. 같은 달 파주 운정신도시 A14블록에서 '운정신도시 파크 푸르지오'도 분양할 예정이다. 전용면적 59~84㎡으로 전 가구 중소형으로 조성되며, 총 710가구 규모다. GTA-A노선 운정역이 가까워 개통 시 강남권을 20분대로 진입 가능하다.

위례신도시에서는 3월부터 올해 8개 단지가 분양될 예정이다. 현대엔지니어링은 '힐스테이트 북위례'를 3월 선보일 예정이다. 위례신도시 A3-4a블록에 위치한 단지는 전용면적 92~102㎡ 1078가구다. 우미건설은 2곳에서 '우미린' 아파트를 선보인다. 3월에는 '위례신도시 우미린 2차' A3-4b블록 전용면적 102~154㎡ 875가구를 분양하고, 2차 물량으로 A3-2블록에서 전용면적 99~112㎡ 422가구 '위례신도시 우미린 2차'를 10월 공급할 계획이다.


취재=박상후 기자
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