메뉴 글로벌이코노믹 로고 검색
검색버튼

"반갑다 새아파트"…10년만에 분양 앞둔 지역 어디?

조항일 기자

기사입력 : 2017-08-23 14:36

10년 만에 공급되는 신규 아파트 단지 이미지 확대보기
10년 만에 공급되는 신규 아파트 단지
[글로벌이코노믹 조항일 기자] 공급가뭄 지역에 새 아파트 공급소식이 들려와 단비가 내릴 것으로 보인다. 공급가뭄 지역은 10여년 이상 신규공급이 없었던 지역으로 새 아파트에 대한 수요자들의 갈증이 존재하는 곳이다.

23일 부동산114에 따르면 입주예정 아파트를 제외한 전국 10년 이상 된 아파트의 비율은 2017년 8월기준 871만587가구 중 675만5480가구로 전체비율 중 78%로 나타났다. 노후아파트 비율이 가장 높았던 지역은 △강원도 84% △대전 83% △서울·전라 82% △광주·충북 80% 순이다.
실제로 노후아파트의 비율이 높고 공급이 적은 곳에서 분양하는 단지들이 높은 청약경쟁률을 기록하며 좋은 성적을 거두고 있다.

최근 대전 유성구 반석동에 15년 만의 새아파트로 많은 관심을 모은 '반석 더샵'은 전 주택형 1순위 당해 지역 청약 마감에 성공했다. 청약자 수는 총 2만7764명으로 2010년 이후 대전시에서 가장 많은 청약자수가 몰려 평균 57.72대 1, 최고 132.22대 1을 기록했다.

지난 4월에는 대구 수성구 중동에 12년만에 신규분양아파트로 관심을 끈 '수성 효성해링턴 플레이스'가 평균 36.9대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 가구 1순위 청약을 마감했고 계약 5일만에 완판됐다.

부동산 관계자는 "전국 노후아파트 비율이 높은 상황에서 유독 공급가뭄이 심한 곳에 공급되는 아파트에 대한 수요자들의 관심이 그 어느 때보다 뜨거워지고 있다"며 "특히 해당지역 내 실수요자의 경우 이미 익숙해져 있는 주거환경을 벗어나기 싫어하는 경우가 대다수여서 생활인프라를 그대로 누리면서 주거환경은 쾌적한 새 아파트로 갈아타기를 하기 위한 경쟁이 치열할 것으로 보인다"고 말했다.
10년이상 된 노후주택의 비율이 90%가 넘는 서울 동대문구 장안동에서 오는 9월 12년만에 브랜드 아파트가 공급될 예정이다. 태영건설의 '장안 태영 데시앙'은 교통·학군·편의시설 등 완벽한 원도심을 이루고 있는 동대문구에 위치해 있다. 이 단지가 위치한 동대문구는 8.2부동산 대책의 여파에도 불구하고 실수요자들 사이에서 많은 관심을 끌고 있다.

이 단지는 인근 동부간선도로, 면목선 경전철(예정)을 이용시 강남까지 빠르게 이동이 가능하며, 동대문구의 다양한 개발호재를 품어 미래가치도 뛰어나다. 장안 태영 데시앙은 총 469가구 중 174가구가 일반 분양된다.

경기도 광주 초월역세권 일대에 모아종합건설이 광주 초월역 모아미래도 파크힐스를 분양한다. 광주 초월읍의 경우 10년 이상된 아파트가 99%에 달한다. 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 7개동으로 지어지는 이 단지는 전용면적 74~84㎡로 수요층의 선호도 높은 중소형 타입으로만 구성되며 총 587가구가 공급된다.

금호건설은 이달 강원도 동해시 천곡동 540번지 일대에 '천곡 금호어울림 라포레'를 분양한다. 동해시 천곡동의 경우 10년 이상 된 아파트의 비율이 100%이다. 단지는 지하 4층~지상 26층, 전용면적 64~84㎡, 총 672가구로 구성된다. 단지는 동해시 내 주거선호도가 높은 천곡동에 10여년만에 들어서는 신규분양단지다.

일성건설은 대구광역시 북구 고성동 3가 5-139번지 일원에 '오페라 트루엘 시민의 숲'을 오는 9월 분양할 예정이다. 이 단지는 지하2층~지상29층, 9개동, 전용면적59~115㎡, 총 682가구 규모로 조성된다. 이 중 333가구가 일반분양 된다.
단지는 10년 넘게 공급이 전무했던 대구 북구 고성동에 오랜만의 공급물량으로 대구 지하철 3호선 북구청역이 도보3분 거리에 위치하고 있으며, 도심 복합스포츠 센터로 완공될 시민운동장(2018년)이 바로 앞에 있어 쾌적한 생활과 미래가치까지 기대할 수 있다. 북구청, 이마트, 홈플러스, 대구역 롯데백화점 등 우수한 생활편의시설도 갖췄다.


조항일 기자 hijoe77@g-enews.com
아우디에서 가장 빠른 전기차 RS e-트론 GT
아우디 e-tron GT vs. 아이오닉 5 N 비교할 수 있을까?
이번엔 더 무서운 차 끌고 나왔다! 벤츠 E 300 4MATIC AMG Line
국내 1, 2위 다투는 수입차, 벤츠 E와 BMW 5 전격 비교
숨은 진주 같은 차, 링컨 노틸러스 ... "여긴 자동차 극장인가?"
가장 현실적인 드림카, 벤츠 디 올-뉴 CLE 450 4MATIC
파격 변신한 8세대 BMW 5시리즈...520i M sport package, "엔트리 같지 않다"
모든 걸 다 가진 차 왜건..."볼보 V90 CC, 너 하나로 만족한다"
맨위로 스크롤