이미지 확대보기사회주택이란 사회적 기업, 비영리 법인 등 사회적 경제주체에 의해 공급되며 저렴한 임대료, 안정적 거주기간 보장, 공동체 활성화 등 사회적 가치 추구를 특징으로 하는 임대주택을 말한다.
23일 주택도시보증공사에 따르면, 이날 설명회에는 국토부 임대주택정책과 양정선 사무관이 사회주택 공급 추진을 위한 정책방향을 발표하고 사회주택협회 최경호 정책위원장이 사회주택 개념과 해외사례를 서울시 주택정책과 송호재 과장이 서울시 사회주택 공급사례를 각각 소개했다.
이어 HUG의 '사회임대주택 프로젝트 파이낸싱(PF)을 처음으로 지원받은 서울소셜스탠다드 김하나 대표가 사회임대사업 수익구조, 적용례를 설명하고, HUG 고은경 차장이 '사회임대주택 PF 보증'을 안내했다. PF(Project Financing)은 대형 부동산 개발 등 위험이 큰 대규모 사업에 주로 사용되는 자금 조달 방법을 말한다.
이번 권역별 설명회는 어제 열린 부산 설명회에 이어 경남, 제주, 광주, 충남, 대구, 대전에서 순차적으로 개최될 예정이며 사회주택에 관심 있는 누구나 참석이 가능하다.
HUG는 사회적 경제주체가 사업비를 원활하게 조달할 수 있도록 최대 총사업비 90%까지 약 0.2%~0.7% 낮은 보증료로 사회임대주택 사업비의 대출금 상환을 보증하는 '사회임대주택 PF'보증을 지원하고 있다.
오은서 글로벌이코노믹 기자 oestar@g-enews.com
