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분양가상한제 시행 앞두고 분양가·공급량 ‘고공행진’…참여정부시절 데자뷰?

분양가상한제 시행 앞두고 분양가·공급량 ‘고공행진’…참여정부시절 데자뷰?

정부가 집값을 잡기 위해 민간택지 분양가상한제 도입을 공식화한 가운데 최근 ‘후분양’으로 규제를 피한 단지들을 중심으로 분양가격이 가파르게 상승하고 있다. 제도 시행 이전 분양을 끝내려는 ‘밀어내기식 분양’ 움직임까지 생기면서 참여정부시절 주택시장 과열이 재현되는 게 아니냐는 우려의 목소리도 나오고 있다. 24일 부동산업계에 따르면, 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피한 첫 후분양 단지인 ‘과천 푸르지오 써밋(과천주공1단지 재건축)’이 오는 26일 분양일정에 돌입할 예정이다. 과천주공1단지 재건축조합은 정부의 분양가 통제로 선분양에 차질을 빚자 후분양으로 전환해 3.3㎡당 3996만 원의 가격에 분양승
지방부동산 불황에도 광주는 나홀로 ‘승승장구’

지방부동산 불황에도 광주는 나홀로 ‘승승장구’

인구 정체와 주택 과잉공급 등으로 지방 부동산시장이 침체기에 접어들었지만 광주 부동산시장은 오히려 가격이 급등한 것으로 나타났다. 24일 부동산 큐레이션 서비스 제공업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격현황을 살펴본 결과, 지난해 6월 광주 남구 3.3㎡당 아파트 평균매매가는 952.6만 원 수준이었지만, 올해 6월에는 1113만 원으로 160만 원 가량 상승한 것으로 나타났다. 같은 기간 5대 광역시 아파트 평균 매매가격상승률이 0.78% 상승에 그친 것과 비교하면 21배나 높은 수치다. 이어 광주 광산구가 971.1만 원에서 1103.8만 원으로 13.67% 상승해 2위를 차지했고, 광주 서구도 919.8만 원에서 1038.3만 원으로 12.89% 상승해
기지개 켜는 방화뉴타운…조합 설립·시공자 선정 분주

기지개 켜는 방화뉴타운…조합 설립·시공자 선정 분주

서울 변방으로 꼽힌 강서구 방화뉴타운 일대가 재건축사업을 통해 핵심 주거지로 탈바꿈할 전망이 나오고 있다. 그동안 부동산 경기 악화와 주민들의 반대로 사업이 지지부진하다 인근 마곡지구 개발 열기에 힘입어 최근 사업 추진에 탄력을 받고 있다. 24일 업계에 따르면, 김포공항과 마곡지구 사이에 위치한 방화뉴타운은 지난 2003년 11월 2차 뉴타운으로 지정된 사업이 10년 넘게 답보상태를 보였으나 최근 기지개를 켜고 있다.지정 당시 전체 면적 50만8607㎡에 1~8구역과 긴등마을구역까지 총 9개 구역으로 나뉘어 있었지만 주민들 간 의견이 쉽게 모이지 않아 사업이 진전을 보지 못했다. 이중 방화1·4·7·8구역은 토지 등 소유자
[글로벌-Biz 24] 스페인, 2008년 부동산 버블 붕괴 후 전국에 유령도시 생겨

[글로벌-Biz 24] 스페인, 2008년 부동산 버블 붕괴 후 전국에 유령도시 생겨

스페인은 지난 2008년 부동산 버블 붕괴 이후 자금난으로 짓다만 마을들이 생겨나고 주민들이 떠나면서 전국 곳곳에 유령도시가 생겨났다고 22일(현지 시간) 독일 슈투트가르트 자이퉁이 전했다. 지난 2008년 스페인에서 부동산 버블이 붕괴했을 때 국가경제가 쇠퇴하면서 투자자들은 신축 건물 공사를 중단했다. 10년 전이었지만 오늘날도 여전히 그 흔적이 곳곳에 그대로 남아있다. 가장 큰 이유는 완공을 위한 자금이 없었기 때문이다. 무인정찰기의 도움으로 유령도시를 찾아가 기록하는 '모래성 프로젝트'를 추진한 사진작가 마르켈 레돈도는 "장소는 완전히 버려지고 있고, 닿기 어려운 곳이며 주민들은 떠나고 아무도 없다"고

HUG, 전세보증금 반환보증 특례지원 전국으로 확대

경실련, 민간택지 분양가상한제 시행 촉구…“집값 잡을 것”

'후분양 1호' 과천주공1단지 이번주 분양…분양가 3.3㎡당 ‘3998만원’

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